适应性再利用如何为城市空间带来新生活
世界各地的许多社区都对开放空间的使用表示关注, 包括可供开发的优质农业用地, 而以前的堆填区或工业用地则被忽略为候选发展区. 如果我们向您展示如何自适应重用, 在经济上可行和对环境负责的可持续发展战略得到接受, 能否为社区和工业提供独特的填海机会?
随着土地变得更有价值, 废弃或废弃土地(包括以前的垃圾填埋场)的再利用正变得越来越普遍. 堆填区提供独特的填海机会, 只要建立并遵循特殊的监控和设计考虑, 只要公众相信再利用不会对健康和安全造成任何威胁.
适应性重用和再开发的挑战包括大量的投资, 技术复杂性和法规要求. 应对这些挑战需要企业所有者和公共机构的远见和承诺. 这个过程的第一步是为项目和场地创建一个远景. 总体规划过程是建立场地潜力和发展重用愿景的基础. 规划过程必须建立在对现有条件和可以合理完成的工作有充分了解的基础上. 公众必须了解评估过程和影响场地再利用和设计决策的问题.
关闭堆填区和计划中的再利用考虑包括沉降, 甲烷控制和收集的需要, 现场排水, 长期维护的需求, 湿地复制/补救, 边坡稳定, 网站监控, 对公众使用场地进行风险评估, 最后但同样重要的是, 项目成本和潜在资金.
但是，如果我们向你展示雅各布斯和弗吉尼亚联邦的一家公用事业公司是如何联合起来，展示如何重新开发旧城市或郊区的棕地，可以让一个社区消除枯萎病和环境污染, 为社区振兴创造催化剂, 减轻城市边缘的发展压力，利用现有的首页?
如果我们展示给你看呢?
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立方码的污染土壤被永久地从现场移走
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加仑储存设施，顶部有一个公共运动场
AlexRenew的愿景是重新利用一个历史性的垃圾填埋场，以扩大其废水处理设施，而正规博彩十大网站排名帮助实现了他们的愿景.
改变处理要求，改变土地利用策略
亚历山大更新企业(AlexRenew Enterprises)运营着美国最先进的废水资源回收设施之一.S.位于一个完全开发和限制33英亩的场地(主要工厂场地). 位于城市环境中, AlexRenew发现自己处于一个独特的情况，需要大约5英亩的面积来升级他们的设施，以满足更严格的营养监管要求，但他们现有的财产有限的空间来建造所需的设施.
公共事业研究了几个扩展选项，并确定5英亩额外的土地将为必要的扩展提供足够的土地，以满足新规定. 主工厂是一个更大的区域的一部分，该区域在上世纪60年代和70年代被亚历山大市用作垃圾填埋场. 历史垃圾填埋场的范围远远超出了目前主要工厂的场地边界. 鉴于该设施位于首都环城公路之间, 具有历史意义的墓地和一座城市娱乐和办公大楼, 连续扩张的机会有限.
唯一有足够空间容纳扩建的物业位于主工厂基地的西部. AlexRenew收购了这处地产，以实施他们的1800万加仑营养管理设施(NMF)。. NMF本身是一个大的、矩形的、平顶的混凝土结构，大约240 × 430英尺.
西厂区也是历史上的垃圾填埋场的一部分. 管理与填埋材料和废物分解气体有关的长期环境责任, AlexRenew选择将这处房产纳入弗吉尼亚州的自愿修复计划(VRP)。. VRP的目的是鼓励环境清理，否则可能不会发生. 该计划是一个简化的机制，让场地所有者或经营者自愿解决污染问题, 弗吉尼亚环境质量部门(DEQ)同意.
降低风险并创建持久的社区资产
通过实施一项针对某一场址的健康和安全计划，减少了与在西工厂场址建造NMF有关的潜在人类健康风险. 在NMF周围的地区，工程和制度控制被开发出来，因为填埋垃圾在建设后将留在该地区的下方. 这些控制包括清洁的覆盖物、硬景观、围栏和清洁的公用走廊. 政府还对该物业实施了几项土地使用管制措施，包括:
- 不使用地下水或住宅.
- 要求该物业将包括停车场, 建筑, 沥青, 混凝土或类似表面, 或至少两英尺的清洁填补与盖保持.
- 使用聚乙烯蒸汽屏障的气体收集系统的安装和操作, 气体收集管道和鼓风机在建筑物下建造，以防止甲烷, 堆积在建筑物内的其他填埋气体或其他挥发性成分.
项目纳入了许多改善社区生活质素的考虑因素, 包括一个多用途的照明运动场, 建立在NMF之上. 通过建造运动场, NMF项目恢复了以前无法进入的土地, 并增加了娱乐设施，以造福亚历山大市的市民.
雅各布斯领导了总体规划和设计, 在施工期间提供工程服务，并在AlexRenew的整个氮气升级计划中帮助将可持续性纳入其中. 该项目获得了第一名 设想白金认证 来自华盛顿特区/弗吉尼亚都市区的可持续首页研究所. 展望评级系统提供了一个整体的框架，评估和评级的环境, 在整个项目生命周期中纳入可持续性的大型首页项目的社区和经济效益.
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